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房地产市场是一个机遇与风险并举的行业,近几年,受互联网浪潮的冲击,国内传统房地产经营模式正面对着不小的挑战,加之现行的“房住不炒”长期政策,近年来房市一直未有较大回升,在这样的大环境下,许多能力卓越,手握大量资源的房屋经纪人开始观望新的机会,国外火热的“独立经纪人”这一概念也打破国际界限,在国内逐渐被人所知。
“独立经纪人”(又称“合作经纪人”)是怎样的一种运营模式?简单来讲,即具有品牌的房产中介公司与具有丰富经验和高成交量的经纪人联手,一方提供信誉及营销支持,另一方提供合作渠道,最终达成双赢。它起源于美国,在这种模式下,合作经纪人不再是为中介公司打工,而是为自己做事业,通过合作的方式,自由支配工作时间,从而在业务成交收入上获得较高提成。这一模式使得经纪人从自身出发,有更大的意愿与动力充分发挥自身的能力,积极促进交易的产生,打造属于个人的品牌。
在国内,一个经纪人要真正做到独自掌握全部业务开展流程还是有难度的,而成为“合作经纪人”,则能有效降低工作压力,提高工作效率。2018年,科威国际不动产已在国内开展合作经纪人业务,他的这一经营模式或许能给国内的房产中介行业带来一点启发。
科威国际不动产凭借自身品牌过硬的实力,提供了一个一流专业平台,为加入的合作经纪人在案源、客源、销售工具、行销广告、市场分析、新政解读、签约环境等必不可少的环节上给与支持,而对于签约前期、中期及售后所产生的一系列问题,也将有专业团队为其提供专业靠谱的解答。公司营销与经纪人服务的强强联合,不仅为公司带来更多的创新与业绩,也赋予经纪人更为广阔的能力施展舞台。近期,科威国际不动产还将举办“大咖来袭”线下活动,参会者将有机会与行业大咖零距离探讨新经纪生态,分析房产趋势与机遇,吸引了大批行业从业者的目光。
在未来的市场上,合作式经纪人将成为中介行业发展的趋势。而这一趋势,也会逐渐催生一批具有广阔前景的新职业。无论是有创业想法的地产新人、有能力信誉好的中介能人,还是目光独到敢于尝试的业界探索者,合作经纪人模式无疑是一只具有潜力的“螃蟹”,未来房产中介的格局也或将被这只“螃蟹”所颠覆。